房地产与环境、社会和治理的影响

到现在为止, 2022年夏天, 当我们走出通货膨胀这一流行病时，几乎每个行业都在讨论同样的趋势, 劳动力短缺, 供应链中断, 新的工作趋势, 等. 这些趋势正在推动商业决策，并已经以可观察的结果影响着公司.

我们看到了对客户的影响，有些是积极的，有些是消极的. 但有一种趋势尚未产生如此立竿见影的影响 环境、社会及管治(环境、社会和治理) 标准. 但这对房地产行业意味着什么呢? 

房地产似乎不是环境问题的核心, 其他行业将受到可持续立法的更大影响. 然而, 这个话题最终将成为每个房地产投资者的首要任务, 商住两用. 根据美国环境保护局(EPA), 商业和住宅房地产行业贡献了美国经济增长的13%.S. 2020年温室气体排放量.  这是美国第四高的行业.S. 在交通运输、电力生产和制造业之后. 

作为投资者, 这将意味着在新建筑中建立可持续实践，并对旧建筑进行改造，以符合正在制定的环境、社会和治理法规. 特别是如果目标是在未来继续建立一个可持续发展的房地产公司, 投资者和融资可能受到严重影响, 取决于公司适应和创新的意愿. 而新的证券交易委员会要求披露只适用于上市公司, 而且大多数房地产投资公司都是私有的, 这些新要求只是迫使所有行业实施可持续实践的第一步.

在拜登政府《bet9游戏平台》的前言中.S. 经济, 它指出，“美国政府正在使用其所有工具来适当考虑和减轻与气候变化相关的金融和经济风险……”.” So, 而房地产行业可能会滞后于所需立法的直接影响, 运营商需要不断评估新开发项目的风险，并在新项目中寻找有价值的机会. 

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